Рефинансирование ипотеки в Майкопе

Софья Комарова Автор Выберу.ру

Жилищный кредит в Майкопе берется на несколько лет, и в течение этого времени у заемщика может снизиться уровень доходов. В этом случае есть риск потерять приобретаемую недвижимость. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа в Майкопе в 2021 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер переплаты.

Рефинансирование жилищного займа других банков осуществляется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить господдержку, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может происходить следующим образом:

• получение нового жилищного кредита, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Майкопе);
• объединение ряда кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию жилищных займов в Майкопе. Чтобы найти подходящий вариант, можете использовать систему фильтров. Задайте нужные параметры нового кредита: срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости. Затем нажмите «Подобрать ипотеку». На экране появятся те банковские программы в Майкопе за 2021 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Обратите внимание! Процедура будет выгодной только в том случае, если процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый ипотечный займ можно получить при соблюдении следующих условий:

• выплаты осуществлятись в полном объеме и в соответствии с графиком;
• заемщик выплатил более 20% стоимости объекта недвижимости;
• до закрытия долга осталось более трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки используется впервые.

Необходимая документация

На каждом этапе переформления ипотеки потребуется определенный пакет справок. Рассмотрим их основной перечень:

• заявление-анкета;
• российский паспорт (некоторые финучреждения предлагают перекредитование нерезидентам РФ);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о размере заработной платы;
• копия трудовой книжки, ГПХ или иного документа о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующей ипотеки;
• справка об отсутствии просрочек.

Эти справки нужно собрать на подготовительном этапе. В случае одобрения заявки нужно будет подготовить следующий пакет:

• документ о передаче залога жилья другому банку;
• справки на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из домовой книги).